به نظر می رسد مصوبات و طرح های تشویقی دولت نیز نتوانسته در کوتاه‌مدت گره ای از مشکلات بازار به خواب‌رفته مسکن را باز کند و رکود همچنان در این بازار ادامه دارد و حتی به گفته وزیر راه و شهرسازی بازار مسکن به دلیل داخلی بودن تاثیر چندانی از جمع بندی مذاکرات هسته ای نخواهد پذیرفت.
به گزارش تابناک قم، بازار مسکن همچنان در رکود به سر می برد در حالی که برخی از فعالان این بخش جمع بندی مذاکرات هسته ای را پایانی بر رکود و آغاز رونق در این بازار پر مشتری می دانستند به نظر می رسد که این موضوع نیز چندان نتوانسته است تاثیر در آن داشته باشد.
این در حالی است که آخوندی وزیر راه وشهر سازی نیز در اظهار نظری پایان مذاکرات هسته ای و لغو تحریم ها را چندان برای خارج شدن بازار مسکن از رکود مفید نخوانده است و مشخص نیست در کوتاه مدت سرنوشت این بازار چگونه رقم خواهد خورد.
البته دولت طی ماه های اخیر با تصویب وام 80 میلیونی در پی این بوده که امید تازه ای در بازار بی رونق مسکن زنده کند که متاسفانه این طرح نیز تا به امروز بی سرانجام باقی مانده است و تاثیری بر این بازار نگذاشته است،بسیاری بر این اعتقاد هستند که رکودی که این بازار با آن مواجه شده است می تواند خطرناک و چالش ساز باشد،چرا که به گفته کارشناسان این رکود می تواند تا دوسال آینده تولید مسکن را با کاهش مواجه کند و جهت قیمت مسکن نیز تاثیرگذاری داشته باشد.
استقبال از این وام در شهر قم نیز چندان قابل توجه نبوده و تعداد کمی برای دریافت این وام ثبت نام کرده اند، این در حالی است که در روزهای اخیر دولت طرح دیگری را در دست بررسی قرار داده و طی همین طرح موضوعاتی مانند پرداخت وام مسکن به مجردها نیز قابل توجه است.
با این حال تنها 2 هفته به آغاز سال تحصیلی جدید باقی مانده است و بسیاری از خانواده ها طی این روزها به دنبال سر پناهی هستند تا محل زندگی خود را حداقل برای یک سال تمام ثابت کنند، با نگاهی اجمالی به بهای اجاره خانه ها در مناطق مختلف قم نشان می دهد که مسئله اجاره بهای ساختمان همواره به عنوان یکی از موضوعات داغ در بخش مسکن مطرح بوده و خواهد بود.
جدول نرخ اجاره‌بها در مناطق مختلف شهر قم
منطقه | متراژ(مترمربع) | رهن (تومان) | اجاره (تومان) |
انسجام | 87 | ۱۰٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۵۵۰٫۰۰۰ |
خیابان امام‌زاده ابراهیم(زیر زمین) | 115 | ۲۵٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۱۰۰٫۰۰۰ |
انقلاب (چهارمردان) | 85 | ۲۰٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۱۰۰٫۰۰۰ |
امام | 100 | ۲۰٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۴۰۰٫۰۰۰ |
باجک2(زیر زمین) | 70 | ۲۰٫۰۰۰٫۰۰۰ | -------- |
بنیاد،دو طبقه | 100 | ۵۵٫۰۰۰٫۰۰۰ | -------- |
جمهوری | 112 | ۱۲٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۴۳۰٫۰۰۰ |
بلوار 15 خرداد | 105 | ۵٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۵۰۰٫۰۰۰ |
نیروگاه-توحید | 114 | ۲۵٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۲۰۰٫۰۰۰ |
پردیسان | 55 | ۱۰٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۱۰۰٫۰۰۰ |
صفاشهر | 90 | ۲۵٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۵۰۰٫۰۰۰ |
انصار الحسین | 120 | ۱۰٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۶۰۰٫۰۰۰ |
شهرک امام حسین (ع) | 80 | ۱۰٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۱۰۰٫۰۰۰ |
شهرک قدس | 100 | ۱۰٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۷۰۰٫۰۰۰ |
هنرستان | 85 | ۷٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۴۰۰٫۰۰۰ |
زنبیل آباد،سه طبقه | 105 | ۹۰٫۰۰۰٫۰۰۰ |
|
یزدان شهر | 90 | ۲۵٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۳۰۰٫۰۰۰ |
منبع: قم فردا
غیر قابل انتشار: ۰
در انتظار بررسی: ۰
انتشار یافته: ۴
افزایش سرسام آور نرخ‌های اجاره و کاهش چشمگیر وضعیت درامد متقاضیان در بازار اجاره باعث شده تا مردم به واحدهای قدیمی‌تر با امکانات کمتر و همچنین متراژ کوچک تر نقل مکان کنند. با وجود راکد بودن خرید و فروش مسکن و کاهش نسبی قیمت، اجاره بها بدون تبعیت از نرخ خرید و فروش راه خود را در پیش گرفته چند روز پیش مالک با بنده تماس گرفت و گفت میخواهد دو میلیون تومان به مبلغ رهن و 150 هزار تومان به مبلغ اجاره اضافه کند.بعد از کلی چانه زدن با صاحبخانه، او را راضی کردم که مبلغ اجاره را 100 هزار تومان افزایش دهد. گرچه مالک اجاره‌بها را دو برابر کرده اما واقعیت آن است که پرداخت این میزان اجاره به سودم است تا این‌که بخواهم جای دیگری را پیدا کنم و کمیسیون بنگاه و هزینه حمل‌ونقل را بدهم.
خدا به داد مستاجر ها برسه ن مسولان بفکر هستن ن صاحبخانه ها دل رحم