افزایش بیش از ۲۰ درصدی اجارهبها مجاز نیست/ نهضت ملی مسکن با بهرهگیری از فصل مناسب و دو شیفت کاری شتاب میگیرد
به گزارش خبرنگار تابناک از استان کرمانشاه، جلسه شورای مسکن استان کرمانشاه امروز چهارشنبه به ریاست «منوچهر حبیبی» استاندار کرمانشاه و با حضور مدیران دستگاههای اجرایی، بانکهای عامل و نهادهای مرتبط برگزار شد.
در این نشست، آخرین وضعیت اجرای طرح نهضت ملی مسکن، روند تأمین و واگذاری زمین به متقاضیان، بررسی مشکلات تعاونیهای مسکن، پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن، اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، کنترل بازار اجارهبها و عملکرد بانکها در پرداخت تسهیلات مورد بررسی قرار گرفت.
در این جلسه، مدیرکل راه و شهرسازی گزارشی از روند تأمین زمین و اجرای پروژههای نهضت ملی مسکن در شهرستانهای مختلف استان ارائه کرد و از برنامهریزی برای افزایش ظرفیت واگذاری زمین به متقاضیان نهضت ملی مسکن و طرح جوانی جمعیت خبر داد.
همچنین عملکرد بانکهای عامل در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن، وضعیت ثبتنام و پرداخت وام به مستأجران، لزوم تسریع در پاسخگویی به متقاضیان و رعایت سقف مجاز افزایش اجارهبها از دیگر محورهای مطرح شده در این نشست بود.
همچنین در این جلسه بر تسریع در اجرای پروژههای مسکن، هماهنگی بیشتر دستگاههای اجرایی و خدماترسان، حمایت از مستأجران و پیگیری مستمر مصوبات شورای مسکن استان تأکید شد.
منوچهر حبیبی در این جلسه اظهار کرد: بخش مسکن از جنبههای مختلف نقش بسیار مهمی در اقتصاد کشور دارد و سهم قابل توجهی از هزینههای خانوار را به خود اختصاص میدهد. همچنین این بخش به دلیل ظرفیت بالای اشتغالزایی، یکی از مؤثرترین حوزهها در رونق اقتصادی محسوب میشود.
وی افزود: مسکن از اصلیترین نیازهای مردم و یکی از مهمترین اولویتهای خانوارهاست؛ از این رو باید با جدیت بیشتری در این حوزه فعالیت کنیم و زمینه تسریع در اجرای پروژههای مرتبط را فراهم آوریم.
استاندار کرمانشاه با اشاره به طرح نهضت ملی مسکن به عنوان یکی از راهکارهای اساسی پاسخگویی به نیاز مردم در حوزه مسکن، تصریح کرد: همه دستگاههای اجرایی، خدماترسان، سیستم بانکی و سایر نهادهای مرتبط باید در یک اقدام هماهنگ و جمعی برای پیشبرد این طرح همکاری کنند. اگرچه اقدامات خوبی انجام شده، اما این روند نیازمند سرعت و شتاب بیشتری است.
وی خواستار ارائه برنامه زمانبندی مشخص برای تکمیل پروژههای مسکن تا پایان سال شد و گفت: لازم است وضعیت پیشرفت پروژهها به صورت ماهانه و مستند در جلسات شورای مسکن بررسی شود تا بتوان بر اساس برنامهای شفاف، روند اجرای طرحها را مدیریت و ارزیابی کرد.
حبیبی همچنین بر ضرورت تعیین تکلیف تعاونیهای مسکن مشکلدار تأکید کرد و افزود: تعاونیهایی که دارای بیشترین تعداد اعضا هستند باید در اولویت رسیدگی قرار گیرند. با حل مشکلات این تعاونیها، صدها و حتی هزاران خانواده از بلاتکلیفی خارج خواهند شد. بخشی از این مشکلات مربوط به دستگاههای اجرایی و خدماترسان، بخشی مرتبط با نظام بانکی و بخشی نیز ناشی از مسائل حقوقی و مدیریتی است که باید با همکاری دستگاه قضایی و سایر نهادها برطرف شود.
وی در ادامه بر تسریع در واگذاری زمین به خانوادههای معظم شهدا، ایثارگران، جانبازان و سایر متقاضیان واجد شرایط تأکید کرد و گفت: فرمانداران، رؤسای ادارات راه و شهرسازی و بنیاد شهید در شهرستانها باید با جدیت این موضوع را پیگیری کنند. در مناطقی که زمین آماده واگذاری وجود دارد، این اقدام باید در سریعترین زمان انجام شود و در موارد نیاز به الحاق زمین نیز روندهای قانونی با سرعت بیشتری دنبال شود.
استاندار کرمانشاه با اشاره به پروژه بزرگ نهضت ملی مسکن بنیاد مستضعفان در استان، اظهار داشت: اجرای بیش از ۵ هزار و ۴۰۰ واحد مسکونی، از جمله یک هزار و ۴۰۰ واحد در قالب یک پروژه متمرکز، اقدامی بسیار بزرگ و اثرگذار است که جمعیتی در حدود ۲۰ هزار نفر را تحت پوشش قرار خواهد داد.
وی بر لزوم پیگیری موضوع ودیعه مسکن و حمایت از متقاضیان تأکید کرد و گفت: تأمین مسکن مناسب برای مردم از اولویتهای اصلی استان است و تمامی دستگاههای مسئول باید با همافزایی و همکاری بیشتر، زمینه تحقق این هدف را فراهم کنند.
حبیبی همچنین با اشاره به اهمیت تسریع در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن، گفت: این تسهیلات دارای بازه زمانی محدودی است و اگر پرداخت آن با تأخیر چندماهه همراه شود، اثربخشی لازم را نخواهد داشت؛ بنابراین انتظار میرود بانکهای عامل حداکثر تا پایان مردادماه نسبت به پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن اقدام کنند.
وی با بیان اینکه پیشبینی میشود حدود ۴۰ هزار خانوار مستأجر برای دریافت این تسهیلات در سامانه ثبتنام کنند، افزود: عملکرد بانکها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن باید بهصورت هفتگی رصد و گزارش آن به استانداری ارائه شود تا روند اجرای این طرح بهطور مستمر مورد ارزیابی قرار گیرد.
استاندار کرمانشاه در بخش دیگری از سخنان خود بر ضرورت کنترل بازار اجاره مسکن تأکید کرد و گفت: مطابق ضوابط موجود، افزایش اجارهبها نباید بیش از ۲۰ درصد نسبت به سال گذشته باشد. خوشبختانه بسیاری از مالکان در شرایط کنونی با درک مشکلات اقتصادی مردم، همکاری و همراهی مناسبی با مستأجران داشتهاند و انتظار میرود این رویکرد همچنان ادامه یابد.
وی همچنین از بنگاههای معاملات املاک خواست ضمن رعایت قوانین و مقررات، از هرگونه اقدام زمینهساز افزایش غیرمنطقی قیمتها خودداری کنند و افزود: دستگاههای نظارتی نیز موظف هستند با هرگونه قیمتسازی و تخلف در فضای مجازی و سکوهای انتشار آگهی مسکن برخورد جدی داشته باشند.
حبیبی با اشاره به فصل مناسب اجرای پروژههای عمرانی و ساختمانی اظهار کرد: اکنون شرایط آبوهوایی برای فعالیتهای عمرانی کاملاً مساعد است و انتظار میرود تمامی سازندگان، پیمانکاران و مجریان پروژههای نهضت ملی مسکن با بهرهگیری حداکثری از این فرصت و حتی در قالب فعالیت دو شیفته، روند اجرای پروژهها را تسریع کنند.
وی همچنین بر اجرای سیاستهای مرتبط با جوانی جمعیت تأکید کرد و گفت: تأمین زمین برای متقاضیان مشمول قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت باید با جدیت بیشتری دنبال شود. در حال حاضر حدود هفت هزار متقاضی در این بخش وجود دارد و ضروری است در هر شهرستان، زمین مورد نیاز متقاضیان همان منطقه تأمین و واگذار شود.
استاندار کرمانشاه تأمین زمین را یکی از مهمترین ابزارهای حمایتی دولت در راستای سیاستهای جوانی جمعیت دانست و خاطرنشان کرد: انتظار میرود طی سه ماه آینده بخش قابل توجهی از متقاضیان تعیین تکلیف شده و روند واگذاری زمین به واجدان شرایط با سرعت بیشتری دنبال شود.
انتهای پیام/